Статья объясняет, что такое общая и полезная площадь здания и как они могут быть использованы различными субъектами права, такими как жильцы, собственники, арендаторы и управляющие компании.

Общая и полезная площадь здания: что это

Общая площадь здания — это совокупность всех помещений, которые находятся в здании, включая жилые, коммерческие и административные помещения, а также проходы, лестничные клетки, лифты, технические помещения и т. д. Общая площадь здания является объективным показателем размера самого здания.

Полезная площадь здания — это совокупность всех помещений, которые используются для основного назначения здания, то есть жилых помещений в жилых домах, торговых помещений в торговых центрах и т. д. Полезная площадь здания соответствует объективной потребности жильцов или арендаторов в этом здании.

Использование общей и полезной площади здания

Общая и полезная площадь здания имеют различное использование для различных субъектов права.

Жильцы могут использовать полезную площадь здания для жилья. Они также могут использовать общую площадь здания для передвижения внутри здания, если она не занята каким-либо другим назначением.

Собственники могут использовать общую площадь здания для прохождения внутри здания, если это не мешает другим жильцам или арендаторам. Они также могут использовать полезную площадь здания для аренды коммерческих помещений или жилых помещений.

Арендаторы могут использовать полезную площадь здания для реализации своего бизнеса, а также общую площадь здания для передвижения внутри здания.

Управляющие компании могут использовать общую площадь здания для обеспечения жильцов услугами по управлению зданием, такими как уборка помещений, обслуживание лифтов и т. д.

Таким образом, общая и полезная площадь здания являются важными показателями размера и потребности здания, которые могут быть использованы различными субъектами права в соответствии со своими потребностями.