В этой статье мы расскажем, что такое общая площадь многоквартирного дома, как она рассчитывается и какие правила установлены для ее определения.
Общая площадь многоквартирного дома – это суммарная площадь всех квартир и общедомовых помещений, которые официально принадлежат жильцам дома. Общедомовые помещения могут включать в себя подъезды, лестничные клетки, лифты, помещения для хранения велосипедов и детские площадки.
Для расчета общей площади многоквартирного дома применяются определенные нормы и правила, установленные соответствующими органами власти. Например, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2010 № 491 «Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений» было установлено, что общая площадь дома рассчитывается как сумма жилой площади всех квартир, плюс площадь всех общедомовых помещений.
Определение общей площади многоквартирного дома имеет важное значение в ряде ситуаций. Например, при расчете размера коммунальных услуг и платежей за них, при проведении ремонта дома, при продаже квартир или при определении налоговых обязательств.
Важно помнить, что общая площадь многоквартирного дома может отличаться от суммы площадей квартир, указанных в договоре купли-продажи или в свидетельстве о праве собственности. Поэтому перед покупкой квартиры необходимо внимательно изучать документы и уточнять все детали у продавца.
Таким образом, знание того, что такое общая площадь многоквартирного дома и как ее рассчитывать, является важным вопросом для всех, кто имеет отношение к жилым многоквартирным домам.
Статья:
Общая площадь многоквартирного дома – это понятие, которое знакомо большинству людей, но не всем известно, как она рассчитывается и какие правила установлены для ее определения. Общая площадь дома состоит из жилой площади всех квартир и общедомовых помещений, которые принадлежат жильцам дома. Общедомовые помещения могут включать в себя подъезды, лестничные клетки, лифты, помещения для хранения велосипедов и детские площадки.
Для того чтобы рассчитать общую площадь многоквартирного дома, существуют определенные нормы и правила. В России, например, установлены Правила технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, в которых точно описано, как нужно рассчитывать общую площадь. Согласно этим правилам, общая площадь дома рассчитывается как сумма жилой площади всех квартир, плюс площадь всех общедомовых помещений.
Знание общей площади многоквартирного дома имеет важное значение в ряде ситуаций. Например, при расчете размера коммунальных услуг и платежей за них, при проведении ремонта дома, при продаже квартир или при определении налоговых обязательств. Поэтому важно знать, как правильно рассчитать общую площадь дома, чтобы не возникало недоразумений и конфликтов.
Важно помнить, что общая площадь многоквартирного дома может отличаться от суммы площадей квартир, указанных в договоре купли-продажи или в свидетельстве о праве собственности. Поэтому перед покупкой квартиры необходимо внимательно изучать документы и уточнять все детали у продавца.
В заключении можно сказать, что общая площадь многоквартирного дома – это понятие, которое имеет важное значение для всех, кто имеет отношение к жилым многоквартирным домам. Ее рассчитывают по определенным правилам, установленным соответствующими органами власти, и знание этих правил необходимо для того, чтобы правильно оформлять договоры, расчеты и другую документацию, связанную с жильем.