Для того чтобы получить кредит в банке под залог недвижимости, необходимо предоставить банку договор аренды. Однако банк не принимает копии договоров аренды без специальной надписи о том, что документ является верным и соответствует оригиналу. Как правильно заверить копию договора аренды, чтобы банк принял ее к рассмотрению? Об этом мы и поговорим в статье.

Статья:

Подтверждение юридически значимости документов в России осуществляется с помощью нотариального заверения. Если вы сдали коммерческое помещение в аренду и решили взять кредит под залог недвижимости, то вам придется заверить копию договора аренды в банке. В этом вам поможет нотариус.

Первым шагом для заверения копии договора аренды необходимо собрать все необходимые документы, без которых нотариус не будет готовить документы. Как правило, это оригинал договора аренды, паспорт и иные документы, связанные с арендой.

Оригинал договора аренды должен быть максимально точной копией. Если документ содержит печати, штампы или подписи, то их необходимо внести на копию. Если в договоре есть разные дополнительные соглашения, то они также должны быть скопированы. Обязательно нужно указать, что копия договора аренды будет использоваться для банка.

Для того чтобы нотариус мог заверить копию договора аренды, нужно учитывать, что он не имеет права заверять любой документ. Нотариус может заверять только оригиналы документов, сделанных на территории России. Если договор аренды был заключен в другой стране, придется заверять его в консульстве или посольстве той страны, где договор был подписан.

Нотариус должен проверить подлинность документа и соответствие копии оригиналу. После проверки он сделает отметку на копии документа, подтверждающую его подлинность. На отметке обычно указывается произведенная нотариусом проверка, дата заверения и подпись.

После того, как копия договора аренды будет заверена, она будет признана юридически значимой и может быть представлена в банк для получения кредита под залог недвижимости.

Заверение копии договора аренды – действие, от которого зависит возможность получения кредита в банке. Соблюдая требования нотариуса и тщательно подбирая документы для заверения, вы можете без проблем и быстро получить кредит и использовать ваши коммерческие помещения в деловых целях.