Договор дарения дома является официальным документом, которым могут воспользоваться люди, желающие безвозмездно перевести право собственности на жилье. Однако, для правильного заполнения договора необходимы специфические знания и опыт в подобных делах.
Первый шаг — составление договора. Он должен быть напечатан на бумаге белого цвета и в соответствии со стандартом А4. Важно указать название документа: «Договор дарения дома».
После этого, заполните краткое содержание. Оно отражает предмет дарения и всю информацию о доноре и лице, которому передается дом, а именно: ФИО, паспортные данные, регистрационный номер и дату выдачи паспорта, а также адреса проживания.
Запишите категорию блага, которое будет передаваться, а также тип недвижимости. Если это дом со своей территорией, то необходимо указать ее площадь и номер кадастрового паспорта.
Далее, пропишите условия и права сторон. Главная задача — описание всех условий, на которых производится передача. Укажите, что всё имущество в доме будет передано новому владельцу. Если продающий до сдачи жилья в собственность выполнил какие-то ремонтные работы, то эта информация также должна быть записана в договоре. Также нужно указать, что все связанные с продавцом налоги и коммунальные услуги до даты дарения уплачены.
Обратите внимание на обязательную графу о переводе права собственности — это название пункта, в котором будет указано, что владение домом передается новому владельцу безвозмездно.
Вы можете также описать какие-то дополнительные информации: какую сумму необходимо заплатить при дарении, форму оплаты, комиссию нотариуса и т.д. Делается это в Графе 3 Договора дарения.
Следующий важный пункт — подписи. В договоре должны быть подписаны обе стороны, а также надо получить печать отдела судебных исполнителей. Так же обязательны подписи свидетелей — двух физических лиц, людей не имеющих имущественных прав на этот дом.
Также, если дарение проходит через нотариуса, то плата за услуги также входит в стоимость.
Оформление договора дарения дома может показаться затруднительным. Однако, неважно, какие суммы и объекты перечисляются в договоре, будьте бдительны, чтобы избежать ошибок и проблем в будущем. Обращайтесь к юристам, они помогут вам сделать всё правильно и официально.