С 1 июня 2013 года вступил в силу новый закон об общедомовых нуждах. Он регулирует, какие услуги будут оказываться жильцам многоквартирных домов и как они будут оплачиваться. В статье рассказывается, что такое общедомовые нужды, какие услуги они включают, как они будут финансироваться и какие изменения ждут жильцов.
Статья:
С 1 июня 2013 года вступил в силу новый закон, регулирующий оказание услуг, связанных с общедомовыми нуждами. Что же это такое и какие изменения ждут жильцов?
Общедомовые нужды — это услуги и работы, необходимые для поддержания жилого дома в порядке. К ним относятся уборка подъездов, содержание земельного участка, ремонт крыши и фасада, обслуживание лифтов и прочие работы. Ранее, оплата этих услуг производилась по-разному, и часто за их выполнение отвечали жильцы самостоятельно. Теперь же, по новому закону, управляющие компании будут отвечать за поддержание порядка в многоквартирных домах, а жильцы будут платить ежемесячные взносы за общедомовые нужды.
Оплата производится по квотам, распределенным между жильцами по количеству проживающих. Стоимость услуг будет зависеть от региона и условий договора с управляющей компанией. Однако, как стало известно, максимальная стоимость взносов не должна превышать 5% от стоимости квадратного метра жилья.
Изменения, которые ждут жильцов, могут показаться нетривиальными. Во-первых, они больше не будут отвечать за содержание дома самостоятельно. Во-вторых, им придется выплачивать дополнительные суммы, рассчитанные на основе квот, независимо от того, пользуются они всеми услугами или нет. В-третьих, жильцы получат возможность контролировать качество оказываемых услуг и в случае необходимости вносить свои предложения и замечания.
Таким образом, новый закон о общедомовых нуждах позволит жильцам многоквартирных домов легче и эффективнее поддерживать порядок. Он предоставит им возможность контролировать качество услуг и платить за них законные суммы. И хотя не все изменения будут приятны для жильцов, они приведут к более эффективному и комфортному использованию жилых помещений.