Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это форма самоуправления в пределах многоквартирного дома. Однако, по разным причинам, может возникнуть необходимость закрыть ТСЖ. Как правильно это сделать и сохранить имущество — об этом мы и расскажем в данной статье.

Шаг 1. Собрание собственников

Перед началом процедуры закрытия ТСЖ, необходимо созвать общее собрание собственников жилья. На нем необходимо узнать, есть ли заинтересованные лица, а также решить вопросы, связанные с реализацией имущества ТСЖ, и выплатой долгов.

Шаг 2. Принятие решения о закрытии

После сведения всех вопросов на собрании собственников, можно перейти к голосованию. При этом, не менее чем 2/3 голосов должны быть «за» прекращение деятельности ТСЖ. Решение фиксируется в протоколе.

Шаг 3. Подготовка документов для закрытия

Для прекращения деятельности ТСЖ потребуется подготовить документы для регистрации его ликвидации в соответствующих органах. Необходимо обратиться в налоговую инспекцию, уведомив о прекращении деятельности ТСЖ. Кроме того, потребуются документы, подтверждающие право собственности на имущество, находящееся на балансе ТСЖ.

Шаг 4. Распределение имущества

После уведомления в налоговую инспекцию и получения всех необходимых документов, можно приступать к распределению имущества. Имущество, находящееся на балансе ТСЖ, должно быть переоформлено на собственников жилья. В случае наличия долгов, они должны быть погашены из имущества ТСЖ.

Шаг 5. Закрытие счетов

По завершению процесса распределения имущества, необходимо закрыть все счета ТСЖ и произвести заключительный расчет доходов и расходов. Эта процедура необходима для того, чтобы учесть все денежные средства, полученные и потраченные ТСЖ.

Шаг 6. Уведомление о закрытии

После закрытия всех счетов и производства заключительного расчета, следует уведомить все заинтересованные стороны о прекращении деятельности ТСЖ. Это должно сделать председатель ТСЖ в письменной форме.

В заключение, следует отметить, что закрытие ТСЖ – это сложный процесс, который требует комплексной подготовки. Поэтому лучше всего, чтобы этим занимались профессионалы. Квалифицированные юристы помогут сформировать сбалансированный план действий и доведут его до конца в соответствии с законодательством.