В статье рассматривается, как правильно заполнить договор аренды здания, чтобы избежать ошибок и конфликтов в будущем. Объясняются основные пункты договора и как их заполнять, а также приводятся советы по подготовке к заключению договора.

Договор аренды здания является важным юридическим документом, который должен быть заполнен правильно. Это поможет избежать возможных конфликтов и споров между арендодателем и арендатором в будущем.

Первым делом необходимо указать в договоре аренды здания всех сторон, которые участвуют в сделке. Арендодателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. В случае, если здание принадлежит компании, в договоре необходимо указать ее наименование, ИНН и ОГРН.

Следующим этапом является указание объекта договора аренды. В данном случае это здание. Необходимо указать его адрес и площадь, а также предоставить описание здания (количество этажей, наличие лифта, пожарных и охранных систем и т.д.).

Далее необходимо указать срок договора аренды и стоимость аренды. Срок договора может быть как фиксированным, так и неопределенным. В первом случае договор расторгается по истечении указанного срока, а во втором — каждая из сторон может его расторгнуть, предупредив другую сторону за заданный период времени.

Также в договоре должны быть указаны обязательства сторон. Арендодатель обязан передать арендатору здание в исправном состоянии и обеспечить его техническое обслуживание. Арендатор же обязан оплачивать аренду в срок и сохранять здание в исправном состоянии.

Однако необходимо помнить, что договор аренды здания является договором длительного пользования. Поэтому рекомендуется включить в договор пункты о том, какие действия должны быть выполнены при аварийных ситуациях, кто будет нести ответственность за проведение ремонтных работ и т.д.

Важно также уделить внимание подготовке к заключению договора. Рекомендуется провести полную проверку здания на наличие скрытых дефектов и возможных проблем, которые могут возникнуть в будущем.

Итак, заполнение договора аренды здания — ответственный и важный этап. Следуя вышеперечисленным советам и уделению должного внимания каждому пункту договора, можно избежать нежелательных сюрпризов и конфликтов в будущем.