В статье рассматриваются основные моменты, на которые следует обратить внимание при оформлении договора дарения квартиры. Эксперт даёт полезные советы и подробно расписывает каждый этап процесса оформления документа.

Статья:

Когда речь заходит о переходе недвижимости от одного владельца к другому, необходимо заключение договора. В случае передачи квартиры в качестве дарения, его заключение также обязательно. В этой статье мы расскажем, как правильно оформить договор дарения квартиры и избежать ошибок, которые могут стоить вам деньги и нервов.

Первым шагом на пути оформления договора дарения является подготовка всех необходимых документов. Помимо самого договора, важно подготовить свидетельство о собственности на квартиру, паспорта обоих сторон, а также доказательства отсутствия задолженностей по коммунальным платежам и налогам на имущество.

Следующим этапом является составление самого договора дарения. В нем необходимо указать данные о сторонах, которые заключают договор, а также конкретную квартиру, которая передаётся в дар. Важно указать её точный адрес, площадь, количество комнат и прочие характеристики.

В договоре также необходимо указать условия передачи квартиры, такие как обязательство продавца отвечать за отсутствие каких-либо обременений на квартиру или за её соответствие всем нормам и требованиям законодательства. Также в договоре можно предусмотреть условия об использовании и обслуживании недвижимости после её передачи.

Помимо самого договора, необходимо оформить и подписать акт приёма-передачи квартиры. В этом документе стороны подтверждают факт передачи недвижимости, позволяют ее осмотр, а также оформляют переход права собственности.

Наконец, после того, как все документы подготовлены и подписаны, необходимо зарегистрировать договор дарения в органах Росреестра. Данный этап обязательный и позволяет закрепить права нового собственника на квартиру.

В заключение можно сказать, что правильное оформление договора дарения квартиры — это процесс, требующий внимательного подхода и соблюдения всех формальностей. При необходимости, рекомендуем обратиться к юристу, который поможет вам справиться со всеми трудностями, связанными с оформлением договора. Следуя нашим советам, вы сможете безопасно и правильно перевести квартиру в дарение, сохранить свои права и защитить интересы.